東南アジア諸国への視察ツアーも随時開催中です！

GLOBAL GATEWAY CLUB（グローバル・ゲートウェイ・クラブ）のご案内

合同懇親会開催しました!!詳しくはクリック!!

【4月2日開催】マレーシア・ジョホールバル勉強会＠岡山

「1dayオプションセミナー」動画のご案内

「岡山競売不動産情報センター」無料メルマガ会員募集中!

太陽光発電は新たなステージの幕開けへ!!詳しくはクリック。

GAP加盟店会議＆忘年会開催しました。詳しくはクリック!!

平成27年度「合同忘年会」開催しました。詳しくはクリック!!

誰でも分かる！やさしい決算書の見方!! 詳しくはクリック!!

セブ島で英語を勉強するならファーストイングリッシュ!!

合同懇親会を開催。皆様ありがとうございました！

先月、8月30日夜、岡山市内にて「岡山シェアハウス」と「未来設計投資クラブ」、そして「グローバルトラストクラブ」の合同懇親会を開催しました。

ご多忙の中お集まりいただいた皆様、ありがとうございました！

詳しくはこちら
岡山市内にて合同懇親会を開催。皆様ありがとうございました！ | 岡山シェアハウス

平成27年度「GAP加盟店会議＆忘年会」開催しました!!（2015年12月11日）

「GAP加盟店会議」地方開催の第3弾、岩国、鹿児島と続いて今回の開催地は…ご当地岡山!!
私がホストをさせて頂きました!!会場は岡山駅近くのアパホテルです。
GAPの渡辺さん、山本さん、花岡さんから最新動向のお話がありました。
チャーリーさんからも貴重なお話を聞かせて頂きました。

懇親会は、割烹「きくい」にて。お造り、岡山名物ちらし寿司その他、書ききれない、食べきれないほどのボリュームでした。

2次会は柳町の「セクション」。
こちらには弾き語りの「しば」さんがスタンバイ。リクエストに応えて何でも演奏できます!!楽しい会話に楽しい歌、時間を忘れ、だんだん本音の話で盛り上がります!!

お土産に「備前焼」の抽選会で盛り上がりました。森孝和先生の作品も登場。岡山名物B級グルメ。日生の「カキオコ」、B級グルメグランプリの津山の「ホルモンうどん」などの料理も楽しんで頂きました。

楽しい時間はあっという間に過ぎていきました。
皆様ありがとうございました!!

写真アルバムをFacebookに作成しました。⇒GAP加盟店会議＆忘年会（2015年12月11日）

平成27年度「合同忘年会」開催しました!!

毎年恒例となっております、
「未来設計投資クラブ」＆「グローバルトラストクラブ」合同忘年会を
今年も開催しました。
写真アルバムをFacebookに作成しました。⇒投資クラブ＆GTC 合同忘年会（2015年12月9日）

【不定期開催】GTCセミナーのご案内

グローバルトラストでは海外新興国の成長の波をつかんで資産を構築するために役立つ勉強会を不定期で開催しています。参加料金無料（要予約）で、お気軽にご参加頂けます。
海外直送の楽しそうなお話を元に“フリーディスカッション”形式で進めています。
この機会に是非、“海外への扉”を叩いてみては如何ですか。

【4月2日開催】マレーシア・ジョホールバル勉強会＠岡山

【勉強会概要】
海外移住先として人気のマレーシア。その中でも日本以外の外国人に人気の高いジョホールバル。そのジョホールバルの魅力に、現地在住4年目の講師が、肌で感じていることをすべてお伝えいたします！

以下のキーワードに興味のある方は、
ぜひ当日会場にてお会いしましょう！
・ジョホールバル不動産はどうなっていくか？
・ジョホールバルでの国際教育は本物か？
・ジョホールバルヘの移住は選択肢になり得るか？
・「億り人」がマレーシアに興味をもつ理由は？

【日　時】2018年4月2日（月）16:00〜18:00
【場　所】税理士法人久遠 3F研修室
　　岡山市南区福浜町16番22号
【参　加】無料
【講　師】IKI Links Sdn.Bhd 代表足利俊樹
【連絡先】田邊周一携帯 090-3372-2315
※予約制です。事前にお申し込みの上ご来場くださいませ。
※終了後、懇親会を予定しております。ぜひご参加くださいませ。
（会費5,000円）

【講師紹介】
ジョホールバル在住。現在約250戸以上のユニットオーナ一様よりユニットをお預かりし、海外不動産の経営サポートとして賃貸管理、Airbnb代行、移住体験、インターナショナルスクール体験などの事業を展開。海外での事業では、環境に甘えず「自分がお客様なら」という目線でのサービスを心がけている。

「1dayオプションセミナー」動画のご案内

先日第2回セミナーを大阪、東京で開催された「1dayオプションセミナー」。
これまでにもまして手厚いフォローだと参加者からは大好評です！
また、再受講者からは、1回目受けた時に比べて2回目だとはるかに理解度が高まっている、との声が相次ぎました。
既にセミナー代金以上を回収した方も数名いらっしゃるそうです。

そしてこの度、回数を重ねて円熟味を増した今回のセミナーの動画が公開されました！
（既に権利をお持ちの方には改めてご連絡があるとのことです）

次回「1dayオプションセミナー」は1月14日(土)大阪、1月15日(日)東京で開催予定です。
「参加してみようかな」と思われた方は動画購入をオススメします！

【動画購入のメリット】
・すぐに動画で学ぶことができ、速やかに利益を取って頂くことも可能
・Facebook受講生用ページに参加できる
・Facebookに講師の福居さんが頻繁に投稿されている最新情報を入手
・Facebook受講生の生の質問に触れられる
・1月のライブセミナーにもある程度理解が進んだ状態で参加できる

など、メリット多数です！

グラン社が自信を持ってお勧めするセミナーです。
ぜひ参加されてはいかがでしょうか？

動画購入はこちらから。
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「1dayオプションセミナー」動画購入はコチラ

「岡山競売不動産情報センター」無料メルマガ会員募集中!

「入会金無料」「月会費無料」のメルマガ情報配信サービス「岡山競売不動産情報センター」。
岡山県の旬な競売不動産情報が手に入るお得なサービスです。不動産一筋35年以上の、株式会社ライフプランニング社長・田邊周一が毎月厳選した情報をご提供させて頂いています。

競売=怖い・危ない

そんなイメージをお持ちの方もいらっしゃるかも知れませんが
不動産を格安で買うには「競売」しかない。
と言ってしまっても過言ではありません。

毎月岡山県だけでも数十件の情報が出てきますが、その中で数件

・しっかりと家賃が取れそう
・キレイに直すと価値が上がりそう

そのような不動産案件を地元・岡山で培ってきた独自の視点で厳しく選んでいます。
そして、入札から物件の明け渡し等競売特有の問題点もきめ細かくお手伝い。毎月下旬に情報メールをお送りしております。
是非ご登録頂き月一度のチャンスをお役立てください!!

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太陽光発電は新たなステージの幕開けへ!!

太陽光発電事業のご案内を開始してから、早くも2年が経ちました。

まだまだ建設待ちの方がいらっしゃいますが、既に引き渡された方からは毎月の発電量の明細やご自身の銀行口座に電力会社から入金されるとすごくこの事業の良さについて実感して頂けています。

冬場は日照の量が減るため夏場に比べると売電量が落ちる傾向があるのですが、それでも毎月の想定シミュレーションを見てみると上ブレをしています。

今年もさらなる建設とお引き渡しを進めてまいります。

また、大型のソーラー発電所に対してメガバンクがお金を1億円、2億円と融資をしてくれるようになってきています。銀行の融資担当も3月の決算に向けて貸し出しの実績作りをしたいようです。

太陽光発電は新たなステージの幕開けという印象です。
物件詳細に関してはお問い合わせください。

「太陽光発電事業」の詳細はこちらからどうぞ
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▶無担保でもできる!! 「太陽光発電事業」（日本国内案件）

誰でも分かる！やさしい決算書の見方!!

ビジネスパートナーである福地理恵さん（元外資系証券会社勤務）からのメッセージです。
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「決算書読める人ですか？」
と人から聞かれたとしたらあなたはどのように答えますか？
決算書は会社の財務諸表のこと、いわゆる「会社の成績表」です。

私は、外資系証券会社に勤めていた時に決算書は投資対象としての分析の為に日々、どこかしらの会社の決算書を見ていました。

ですので、その経験を活かし皆様に「誰でも分かる！やさしい決算書の見方」つまり、決算書の見方・超基礎編のお話をセミナー形式で説明させて頂きたいと思います。

その名も
「すっきりと・はっきりと・さわやかな決算書の見方！」です。

決算書を難しくとらえてしまったら余計、分からなくなります。
でも、決算書はコツさえつかめば誰でもサクサク読めるようになります！そして、決算書が読めるようになるともれなく、次のようなメリットも付いてきます。

1)気になる会社の経営状況が分かる
2)会社を「知名度」で判断するのではなく「経営実態」で判断できるようになる
3)株や投資の際に断然有利になる
4)ニュース、新聞、経済誌の記事内容が理解しやすくなる

などなど。

そして最も重要なメリットは
決算書が読めるようになると、世の中のお金の動きが見えるようになる
という事です。

決算書というのはお金の動き方を捉えるツールなのでその考え方を当てはめることで、目には見えないお金の動きが良く分かるようになります。

「決算書の見方」の基礎部分は、どなたが勉強しても役立つ内容です。
私も証券会社に入る前にこの基礎部分を知っていたら、苦労しなかったのにと思います。

まずは、より知って頂くための4日間のメルマガ講座を作りましたので是非、ご登録下さい！

お申し込みはこちらから
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セブ島で英語を勉強するならファーストイングリッシュ!!

セブ島で英語を勉強する「ファーストイングリッシュ」のご案内です。
この語学学校は人気が非常に高く、夏休み期間は空きがありませんでした。 空きが出てきた9月以降が、短期語学留学のチャンスです！

1週間の短期留学の場合、日曜日に寮にチェックインし、月曜日朝からオリエンテーションとレベルテストを行い、午後からは早速授業が始まります。

月曜日は先生の言うことがほとんど聞き取れず、自身の英語力の無さにショックを受ける方がほとんどです。先生は、それぞれの生徒のグレードに合わせ、絶妙な速度と難易度で話してくれます。
水曜日あたりから、先生と50分間なんとか英語でやりとりできるようになり、手応えを感じ始めますが、金曜日にはもう卒業です。
勝手が分かってきて、ようやく先生と打ち解けて顔と名前が一致してきた頃に卒業するので、少し物足りなく、寂しい気持ちになりますが、それがその先の学習のモチベーションになります。

「また戻ってきて勉強したい。」
「次回はもっと時間をとって3週間、1ヶ月と挑戦してみたい。」

そんな声が多く聞かれる、ファーストイングリッシュは日本人の方が経営しています。日本人が苦手な部分を熟知しているので、日本の学校英語で不足している部分を効率的に補ってくれるカリキュラムになっています。
ここで学んだ方は皆、目に見えるレベルアップをして帰国されます。 「こうすれば英語が上達する」ということを実感して頂けます。日本でマンツーマンのスクールに通ってもなかなか上達しないのは、日本の日常の中で勉強するからです。 言い訳できない環境に自分を追い込みどっぷり英語に浸かることで、英語力を磨いてみませんか？

動画はこちら
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
▶ファーストイングリッシュについて

ご入学希望の方はこちらから
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
▶仮入学申込み書（trial application Form)

「シサツクプラス」で自分専用の資産管理会社を作りましょう!!

「税率の低い国を活用して資産を管理、運用しましょう。」
一度はそんな話、聞いたことありませんか？
「税率が低い国」と聞いて何処を想像しますか？

香港？
シンガポール？
BVI?

今、一番注目を集めている国は？
それは、
なんと、

「日本」です！

日本人にとって、世界で一番税金がかからない国、それが日本なんです。個人の所得税率は上がり続け、住民税を含めた最高税率は55%になりました。その一方で、日本の法人は減税傾向なのです。

「法人税は41%程で、大体利益の半分は税金で持って行かれて、翌年は予定納税でその半分を事前に納める必要があるので、実質利益の75%位国に持って行かれて、手元で自由に使えるお金は儲けの25%程度。」
そうイメージされる方もいらっしゃるかと思いますが、それは過去のこと。
現在の日本法人の実効税率は、『21.42%』です。
（年間利益が400万円以下の場合）

さらに、その下がった法人税すら抑えようと、70％もの法人が赤字決算をしています。
個人や個人事業主では制限が多く経費化できる部分は少ないのですが、法人であればその自由度は格段に増します。正しい知識を持ちそれを有効に活用すれば、「日本人にとって一番税金がかからない国は、日本」が現実となるのです。

累計100名もの受講者を迎えた資産管理会社を作ろう学校「シサツク」。この度リニューアルし「シサツクプラス」となり、9月に開講します。現在受講生募集中です。

「◯◯控除を使い切れ！」
「◯◯費で悠々自適生活」
「◯◯は当然会社で買うべし」
「◯◯に◯◯と書くだけで◯◯が経費に」
「個人で買った◯◯を法人に貸してそれを◯◯として使う」

等、「一つだけでも元が取れる」と好評のネットや書籍では絶対に入手できない実戦的なアドバイスがふんだんに散りばめられています。

卒業までには自分専用にカスタマイズされた資産管理会社ができ上がります！
詳細はこちらからご覧下さい！
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▶『シサツクプラス』

真剣に投資を学ぶための、仲間が待っています！

　日本には金融商品取引法という厳しい規制があります。そのため、海外の投資案件の情報が大変入手しにくい状況となっており、保険についても同様に、日本の居住者は海外の保険に入ることができません。もちろんこれらは日本国民を守るために作られている法律なのですが、一方で有利な不動産投資とお金に関する海外の情報が、日本国内ではなかなか得られないという事態となっています。
　例えば、「海外の銀行に銀行口座を持ちたいが情報が得られない」という方には、海外に口座を作るための様々な情報をご用意しています。サポート業者をご紹介することも可能です。
　海外不動産投資について学びたい、不動産投資を実戦して行きたいと思う時、迷ったとき、相談できる仲間がいるということ。ともに学び、考え、成長して行ける仲間を持つ大切さは、実際に体験した人にはよくお分かり頂けると思います。海外不動産の最新動向に関する情報や、投資の知識、相談できる相手も得られる状況はとても大切です。

※当社セミナーには様々な業種の方がお見えになられておりますので、
異業種交流会としてもご活用頂いております。

まずは海外で、発展するアジアの勢いを感じましょう！

　タイやフィリピンの視察ツアーに参加された人は皆さん一様に
「ここまで勢いのある国だとは思わなかった」
「10年前に来たが、今こんなに発展しているとは知らなかった」
「全くイメージが違う」
と驚かれます。現地の勢いや、物価の安さ、暮らしやすさは、実際に体験して頂くのが一番だと思います。
　東南アジア諸国の成長を見るべきタイミングは、まさに「今」であると言って良いでしょう。